マンション売却の極意 相場を知って高く売る方法

マンションの相場売却の極意

マンション売却の極意と大げさに書きましたが、実はすごく簡単なことで
マンションというのは通常の相場より高く売れることがあるのです。
それは・・・

 


 

査定をできるだけ多くとること!

 

 

文章にしてしまうととても簡単に見えてしまいますよね。
実際これをやろうとすると、ものすごく大変です。

 

私も経験があるからわかりますが、自分のマンションの売却を検討した時に
まず初めにやることが、マンションの査定をとることですが
不動産屋1件にお願いするだけでも結構大変です。
アポイントメントとって、こちらのマンションの状況を説明して
うんたらかんたら説明聞いてようやく1件査定がもらえます。

 

こんなことを繰り返していたら時間もかかるし、
色々まわっているうちに、百戦錬磨の不動産屋につかまって
むこうのいいように契約を取られてしまいます。

私が実際にそうでした・・・

 

こちらのサイトを見てくれている方には私のような経験をしてほしくないので
私が経験した失敗を絶対に起こさず、且つマンションが少しでも高く売れるコツをお話しします。

 

 

マンション売却は一括査定で決まり!

これはもう、1件1件不動産屋をまわっている時代ではありません。
よっぽど懇意にしている不動産屋があり、そこで売却できるというなら話は別ですが
そうで無い場合は、一括査定サービスを使う以外に手段はないくらいに思ったほうがいいです。

 

一括査定とは?

WEB上で簡単登録(マンションの状況など)を行い、
複数の不動産屋へ一括で査定を行えるシステムです。
これはもうやってみるとわかりますが、すごく簡単です。
1分ほどで完了します。
査定を行う不動産屋を6社ほど選択できるのですが、
こちらで登録されている不動産屋は優良なところだけです。
優良ではない不動産屋は淘汰される仕組みになっているからです。
これはどこの一括査定サービスも同じですが、
強引な勧誘や、売り主に不利な契約を結ぶような不動産屋は
まっさきに切られていきます。なので安心できる不動産屋のみ登録されています。

 

おすすめの一括査定は?

大抵の一括査定はどこもいいところばかりなのですが
一番のおすすめは「イエウール」です。
イエウールのいいところは「机上査定」があるところです!
これにより、今は売りたくないけど今後の為に自分の家の査定が知りたい
というような場合に気軽に査定をお願いできるところです。
強引な勧誘もないので、本当に気軽に査定をお願いできます。
また全国に1200社以上の優良不動産屋が登録されているので
どの地域でも査定をお願いできます。

 

一括査定で一番高く査定してくれたところを選ぶ

イエウールであれば最大6社まで選択できるので、
ここだと思ったところを選んで査定をお願いしましょう。
後は各社、査定がそろうまで待って一番高いところに販売をお願いするだけです。
通常、高すぎる査定を出すところは怪しいのですが、
イエウールに登録されている不動産屋は優良なところだけなので
ここは信用してお任せしていいと思います。
大抵査定は似たような金額が出そろいますが、
たまたま、不動産屋の持つ顧客に貴方のマンションを買いたいという客がいたら
多少高めにしても即販売できるので高めの査定を出すことがあります。
そういうこともあるのでなるべく顧客の多そうな不動産屋をおすすめします。
基本的に名前をしっているような有名な不動産屋が多くの顧客を持ちますね。

 

あとは不動産屋の指示通り動くだけ

一番高い査定をくれた不動産屋と契約を結んでしまえば、
あとはその不動産屋が全てやってくれるし、こちらが動かなければいけない場合は
指示をだしてくれるのでそれを待つだけです。
ざっと流れを話しましたが、こんなものです。
マンション売却ってすごく大変そうなイメージですが、
査定を高くだしてくれる不動産屋さえ見つけてしまえばあとは楽です。
その為にも多くの査定をもらうこと。
それには一括査定サービスが一番便利だということになります。